1、那對於一個購房者來説，當他決定買房後，重要是明確自己的買房需求是什麼？因為只有當他確定買房需求後，才能選擇適合自己的房子。比如，如果你是剛需人羣，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有着更高的需求。
2、現在房價這麼高，大家都知道。工資這麼低，每個人都一樣。但這並不是説，就一定要把房價放在置業因素的首位，越便宜越好。買房講究是一個性價比，是一個長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會錯，便宜沒好貨。比如你花30萬買了一個坑爹户型的一樓房子，還是雙卧朝北，和你花40萬買了一個8層的精緻户型的雙卧朝南的房子。
3、我們需要讓房地產商寫明具體的交房時間，這點必須在合同裏明確的提出來，也就是説交房時間的年月日，必須詳實、詳細，不能模是一個大概的請出現，另外要把物業費寫到合同裏。
4、有的房地產商，其實開盤的時候還沒有任何的動工跡象，或者還沒有得到土地局的認可，只是手續下來而已。因此大家可以提前去土地局諮詢一下，或者網上查看一下，如果有規劃的話，那麼才可以放心購買。
