集資房七十年後，根據《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋，到期後可以由單位或是企業續期。所以房屋所有人不需要擔心集資房到期後被無償收回的可能。到期了可以自動續期，也就是允許延長土地使用權期限。這個申請需要由房屋業主聯名提出並且補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於拆遷安置的辦法解決這個問題。有人通過調查瞭解到了種方法得到大家的比較多的認可，也有少數一部分人表示房子根本就住不到70年就會拆遷。如果國家收回到期的土地和房子但是會對房子產權擁有者進行經濟上的補償。
