抵押給銀行的房子是可以過户的，但是有一個前提，前提是提前將銀行抵押貸款還清，或者經過銀行同意後將剩餘貸款轉讓給買方，也就是所謂的轉按揭手續，這些條件滿足下，抵押給銀行的房子就可以過户了，否則就不行。
二、房子過户有幾種方式
1、贈與過户
贈與過户一般是父母將房屋過户給你，也可以説是直系親屬之間的分家析產過户，這種過户方式可以説是最省錢的，只需要花費幾百元的手續費即可，一般是每平6元的手續費、60元的產權轉移登記和工本費，這種房子若是後期要出售的話，就需要繳納較高個人所得税。
2、繼承過户
繼承過户方式一般存在於遺囑繼承或者是父母老去之後的自然繼承，辦理繼承過户手續時需要先原產權人的户籍註銷，也就是説要開具死亡證明才行，除此之外，還需要去公證處辦理繼承權公證手續。
3、買賣過户
買賣過户是比較常見的過户方式，直接轉讓房產即可，但是需要支付不少税費，不管是賣方，還是買房都要交税，買房需要交契税、印花税、交易手續費等，賣方需要繳納個人所得税、增值税等。
