商貸餘額是什麼意思

商貸餘額就是商業貸款還沒有還清的餘額部分。在商業貸款轉公積金貸款的過程中，需要借款人自籌資金先將商業貸款的貸款餘額還清，從而解除房屋他項權的抵押，再將房屋他項權抵押至公積金中心名下，公積金中心再向借款人放款。