如果購買的是二手房，只有不滿2年的二手房過户才需交納5%的增值税。
增值税是以商品（含應税勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計税依據而徵收的一種流轉税。從計税原理上説，增值税是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉税。實行價外税，也就是由消費者負擔，有增值才徵税沒增值不徵税。
除增值税以外，購買二手房時，還涉及到以下費用：
1、城市建設和教育附加税：為增值税的12%；
2、契税，首套住房90平米（含）以下1%；大於90平1.5%，二套住房3%；
3、個人所得税：按照核定計算普通住宅為1%，非普通住宅為1.5%；按照核實計算為差額的20%，滿五年且為家庭唯一住房無個税；
4、登記費：80元；
5、貼花：5元。
