房屋產權單位是指產權所有人為單位（或機構）的，稱之為房屋產權單位。住房制度改革以前，住宅都是由單位建好分給職工作為福利，沒有商品房，那麼房產的產權都是單位（機構）而非個人，分配給職工使用的房屋一般會由產權單位（或房管所）發一個使用權證（即公有住房租賃合同），房屋屬於使用權性質，有的職工由於工作變動等有換房的需要，則換房雙方就需要經過產權單位同意。房屋產權單位一般是填房屋所有權歸屬單位的名稱，房屋產權單位不等於建設單位，但有的單位集資建房的，可以算建設單位。因為有些單位是出資找開發商建房，那產權單位就不屬於開發商，而是屬於出資方，但如果是單位集資建造的房屋，那建設單位就是產權單位，這類房產交易風險較大，購買需謹慎。如果是個人購買單位產權的房屋，在房管局辦理完過户手續後，產權歸個人所有。
