外地户口在蘭州買房必須要滿足的條件是：
1、三年社保或者一年的納税證明
2、就是總房款30%的首付
3、房管局打印的無房證明需帶身份證、工作單位出具蓋章的收入證明、銀行打印的工資流水證明，以及户口簿户主頁和本人頁需要複印。
買房、簽約時應注意：
1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗台的高低、淨高太低、陽台設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。
2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。
4、列明應交費用清單，避免亂收費。
