1、首套房建築面積小於90平方米，需要繳納總房款1%的契税。
2、首套房建築面積在90平方米至144平方米之間，需要繳納總房款1.5%的契税。
3、首套房建築面積在144平方米以上，則需要繳納總房款3%的契税。
4、如果是二套房，不管面積大小，契税統一為總房款的3%。
契税：購房者在繳納房屋契税的時候，要根據當地的契税變化來看，地方政府需要考慮當地經濟以及市場供需關係比，契税的調整歸根結底也是希望能夠調整樓市，促使樓市能夠迴歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平米以下的方式，並且是首套房子，那麼契税是在百分之一。購房者買房時所繳納契税的多少是根據購房者購入價來看的，若是合理的購入價買入房地產，那麼就按照當地規定的土地契税繳納税款人的標準，税務局就會給出一個根據購入價格來做核准的交税基數，但若是以一個不合理的價格購入，那麼税務局會給出一個核定的交税基數。
