房企預繳增值税是需要繳納附加税，異地要交附加税費。
1、納税人跨地區提供建築服務、銷售和出租不動產的，應在建築服務發生地、不動產所在地預繳增值税時，以預繳增值税税額為計税依據，並按預繳增值税所在地的城市維護建設税適用税率和教育費附加徵收率就地計算繳納城市維護建設税和教育費附加。
2、預繳增值税的納税人在其機構所在地申報繳納增值税時，以其實際繳納的增值税税額為計税依據，並按機構所在地的城市維護建設税適用税率和教育費附加徵收率就地計算繳納城市維護建設税和教育費附加。
3、企業預繳的增值税是否也要計提、繳納城建税、教育附加和地方教育附加因為城建税、教育費附加、地方教育費附加均以各單位和個人實際繳納的產品税、增值税的税額為計徵依據。
