以下為大家解答“房子過户費是多少”的問題。
房子過户費根據過户的方式不同有所區別。
一、買賣過户費用
1、契税：面積在144平米以上的需要繳納3%；面積在90平米以下，並且是首套房的可以繳納1%。
2、交易費：3元/平方米。
3、測繪費：按各區具體規定。
4、權屬登記費及取證費：一般在200元內。
5、營業税：房產證未滿2年的，繳納差價的5.5%6、個人所得税：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房產證滿2年並且是少有住房的可以免除。
二、繼承過户費用
契税：法定繼承人繼承房地產的話，免徵契税；非法定繼承人依照遺囑接受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%。
營業税：需繳納5.55%，但轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅的，免徵營業税。
交易手續費：5元/平方米。
工本費：80元。
公證費：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，較低不低於200元。
