商業店面的房產證不是隻能一個人，是可以共有的。但需要注意的是商業店面，一旦存在多個共有人，有糾紛的時候，不做公證就很難解決問題，因為各自的產權都是相等的，有證據可證明付費的份額比例的情況除外。
商業店面房產税計算方式為：
1、如果是自己做生意，則應該以房產原值為計税依據繳納房產税：應納税額=房產原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）。
2、如果是租賃給別人的，就以房產租金收入為計税依據的應納税額=房產租金收入×税率（12%）。
房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。其徵税方式主要有兩種。第一種是從價計徵，房產税是以房產餘值為計税依據。房產税依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳税。第二種是從租計徵，房產税是以房屋出租取得的租金收入為計税依據。
