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二手房屋買賣流程是:
1、買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件;
2、買賣雙方簽訂買賣合同,向房地產管理部門提出過户申請;
3、交易部門按事先設定的審批權限逐級申報審核批准後,交易雙方才能辦理立契手續;
4、地税部門進行核定契税;
5、房屋發證大廳辦理房屋所有權證。
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