什麼是契税 通俗解釋

契税，是指當房地產所有權發生轉移時，就當事人所訂立的契約按房地產交易價格的一定比例向產權承受人徵收的一次性税收。凡是國有土地使用權出讓；土地使用權轉讓包括出售、贈與、交換；房屋的買賣；房屋的贈與；房屋的交換都需要交納契税。契税除了具有一般税收的性質和作用外，還具有證明房地產產權轉移合法性的作用。交納契税也是購房者應盡的義務之一。

關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。契税是在土地、房屋權屬發生轉移時，對買方徵收的一種税。