KTV的面積一般都相當大，而且地段通常處於商業圈、美食街、學校人流量較為密集的區域。小以50個包房舉例，每個包房平均面積在15-40平米，這樣的一家KTV面積通常都在1500平米左右。租金一年就需要花費50-80萬。
其次，一系類的裝置採購，包括包房內的點歌系統、麥克風、音響裝置，此外還包括收銀服務系統、伺服器等，採購下來預估花費在50萬左右。當然，不可忽視的一點還有裝修，現在大家有目共睹的一點就是，大多數KTV的裝修都相當不錯，在帶客流的同時也是大筆資金的投入。簡單算一筆，軟硬裝、沙發、茶几、酒具、果盤等，一套裝修下來30萬。
此外還包括強電系統及裝置，包括但不限於中央空調系統、冷櫃以及消防系統等，這部分的投資大概在20萬左右。
