房產交易需要哪些證件
工具/原料房產合同,房產證個人身份證，土地證方法/步驟11、【房產證】房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權。2.【共有權證】房屋系共有時，在房屋所有權證之外，還向共有權人發放共有權證。共有權人可以是二個人或多個人。在處置共有房產時，必須徵得其他共有人的書面同意後方可。3.【土地證】目前只有市局的房產具有土地證。在產權發生變化時在房產變更所有人的同時，土地證也必須要做變更。4.【他項權利證】5.【如何看上述相關證件】權屬：判斷房產性質、產權編號及房屋所有權歸屬地,產權所有人,物業地址,建築面積,是否有抵押權：是否有共有權人：出證時間：涉及到產權過戶時要交納的稅費,房屋登記表中的建成年代：如買方貸款時須瞭解的資訊.
