氨氣的密度比空氣小。凡是氣體的相對分子質量比空氣（29）的小的，密度都比空氣的小。氨氣相對分子質量17，所以空氣密度大。
在同樣狀況下，氨氣的密度比空氣密度小，一般的兩種氣體比較密度，也就是比較它們的相對分子質量，空氣的平均相對分子質量按29對待，氨氣的相對分子質量是17，所以密度小。
氨氣無色氣體。有強烈的刺激氣味。密度0.7710g/L。相對密度0.5971（空氣=1.00）。易被液化成無色的液體。在常溫下加壓即可使其液化。沸點-33.5℃。也易被固化成雪狀固體。熔點-77.75℃。溶於水、乙醇和乙醚。在高溫時會分解成氮氣和氫氣，有還原作用。有催化劑存在時可被氧化成一氧化氮。用於制液氮、氨水、硝酸、銨鹽和胺類等。可由氮和氫直接合成而製得，能灼傷面板、眼睛、呼吸器官的粘膜，人吸入過多，能引起肺腫脹，以至死亡。
