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土地所有者出讓土地使用權不合法。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地所有權禁止轉讓,只有土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
【法律依據】
根據《憲法》第十條,任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
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