公民買房子要注意哪些事項

公民買房子要注意的事項有：

1、檢查樓盤是否有預售許可證；

2、籤合同需要用示範文字；

3、注意“訂金”與“定金”區別；

4、看清“不可抗力”條款；

5、注意房子是否假按揭或被抵押。

【法律依據】

根據《商品房銷售管理辦法》第八條，房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發專案手冊及符合商品房現售條件的有關證明檔案報送房地產開發主管部門備案。