1、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
2、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
房產稅繳納時要注意申報期限，應納稅收入一定準確，當期開票收入無論款項是否收回，都要計入應納稅收入，另外，一定掌握不能多算收入，如果多繳稅金，辦理退稅很不方便。
