如果沒有進行網籤，賣方可能會把房子以更高的價格賣給第三人。貸款都批了還沒網籤可以到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。
貸款都批了還沒網簽有什麼影響：
1、假如出現了這種情況，購房者基本是拿不到房子了，只能追究賣家的違約責任。
2、通過辦理網籤還能夠了解所要購買的房子的權屬狀態。比如說，在購買商品房時，如果開發商辦不了網籤那就說明房子可能是有問題的，最好別買。這同樣適用於二手房買賣，有些二手房的買賣可能會受限制，如果能辦理網籤則說明房子沒問題。
3、辦理網籤等於給準備要買的房子上了把鎖，能很好地保證能夠拿到房子。購房者一旦辦理了網籤，非經買賣雙方同意或法院的判決，網籤是不能解除的。如果遇到一房數賣的情況，在各方合同都有效的情況下，各方均未辦理房屋所有權轉移登記、又未合法佔有房屋的，如果辦理了網籤，那就相對其他人優先取得房屋的權利。
