房產繼承應先應去公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續，然後在派出所開死者的死亡證明，還要有該套房屋的產權證明或其他憑證，在死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。遺產繼承大致分為以下三類：
1、遺囑繼承。父母生前有沒有立下遺囑，對財產進行分配，如果有遺囑，遺產的分配就按遺囑來辦。
2、與死者父母協商繼承。如果沒有立下遺囑，則自己可以跟爺爺奶奶協商繼承父母的遺產。
3、法定繼承。根據《繼承法》第十條的規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
