新水泥牆體鹼性非常強，養護一段時間後有所降低。水泥中存在大量的鹼離子OH和鈣、鎂等活性離子，貼瓷磚讓牆面得不到充分的養護和封閉，遇水後，滲透到基層水泥，活化了各種離子，使離子可以自由出入並遷移到瓷磚表面，和空氣中的CO2、水蒸汽結合而生成碳酸鹽的白色結晶體附著在漆膜上，造成返鹼。裝修施工過程中，會用到瓷磚填縫劑，而用瓷磚填縫劑容易造成返鹼現象。勾縫後短時間內就有水滴百在上面，或者咋瓷磚仍潮溼時進行勾縫。冬季施工或低溫施工，容易造成瓷磚填縫劑間接返鹼。幹勾縫時瓷磚填縫劑攪拌時加水太少，有粉料未被水度充分潤溼及分散。瓷磚粘結砂漿固結以後，才能進行勾縫，否則會有反鹼現象。瓷磚的貼上、勾縫施工過程中未及時知進行收口、封頂，致使雨水等水分滲入，或完成後，在進行鑽空調孔、安裝雨水管及掛件等施工過程後未對連線部位進行防水密封處理。
