所謂長期貸款，通常就是指那些貸款期限在5年以上的貸款，比如說住房貸款。而要計算長期貸款的利息，主要得看借款人選擇的還款方式是怎樣的，以及獲批的貸款金額，還有貸款利率是多少。
長期貸款的利息計算起來一般會比較複雜，通常不會像短期貸款那樣，按照：“利息=貸款金額×貸款利率×貸款期限”的計算公式來計算。
比如說住房貸款，一般會按照等額本息和等額本金這兩種還款方式來還款。而其中等額本息這一還款方式的利息計算公式就是：利息=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]-貸款本金；等額本金這一還款方式的利息計算公式則是：利息=（還款月數+1）×貸款本金×月利率÷2。
