居住權辦產權需要走的環節應該是這樣：第一步是市民要到地級市公用事業與房產局購買相關審批表。第二步是拿到審批表後，市民需要由職工單位填寫表格並且蓋章；到物業部門結清相關費用並取得公房售後維修協議；到房屋產權單位有的是自己的企業，有的是開發公司辦理申請並蓋章。第三步是市民攜帶填好後的審批表及相關如身份證、戶口簿等等審批表後有要求再次來到公用事業與房產局一樓進行審批核算。第四步是市民拿著相關材料到住房公積金管理中心相關視窗繳納一定的費用。第五步是再拿著相關材料到房屋產權監理處處辦理房產證。
法律依據：《民法典》第一百五十九條規定：居住人有權依照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
