房屋貸款可以轉貸，不過需要取得銀行同意才能轉貸。
房屋貸款的轉貸的流程是;
1、提出申請。原借款人和新借款人需要到銀行提出轉貸申請;
2、房屋評估。借款人需要到銀行指定的房屋評估機構進行評估;
3、銀行審批。銀行對新借款人提交的資信證明材料進行審批;
4、簽訂合同。審批通過後，新借款人和銀行簽訂貸款合同;
5、登出抵押。原借款人需要登出抵押登記;
6、房屋過戶。原借款人需要把房屋過戶給新借款人;
7、辦理抵押。房屋過戶完成後，新借款人需要辦理抵押登記;
8、銀行放款。抵押辦理完成後，銀行會放款。
