家庭淨資產包括房產說明如下：
淨資產這個概念是指在總資產當中減去總負債，得到的資產數字。總資產包括房產、存款、股票和債券的投資淨值、家電傢俱、保險單的現金價值、專利等無形資產的估計價值等等。總負債就是你欠別人的錢，比如欠銀行的房貸、信用卡透支欠款、向別人借錢的借條、賒購的東西、欠下的裝修款等等債務。
總資產減去總負債就是你的淨資產，所以家庭淨資產包括房產。
相關說明：
1、淨資產就是所有者權益，是指所有者在家庭資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額。所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。其計算公式為：淨資產=所有者權益（包括實收資本或者股本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等）=資產總額-負債總額。
2、淨資產是屬企業所有，並可以自由支配的資產，即所有者權益。企業的淨資產，是指企業的資產總額減去負債以後的淨額，它由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業在經營之中創造的，也包括接受捐贈的資產，屬於所有者權益。
