地板價指的是很低的價位，也就是很低的價格，一般都有高位和低位的區分，低位一般來說低於市場上一般投資者購買價，而地板價則是形容比低位價更低的價格。對於新房和二手房的房齡來說，肯定是二手房的房齡更大一些，在評估房產價值的時候，更有參考價值一些。通常來講房齡越小的房子價值越高。新房也可以說是有房齡的，因為房子的房齡是從開發商拿地的時間開始計算的，而新房從拿地到修建好，再到收房也需要一定的時間。房子的居住環境分為外部環境和內部環境，房子的外部環境好壞對於業主的日常生活和居住都會產生影響的，一般來說，周圍生活設施便利、交通配套齊全的地段對於房屋價格來說也是個不小的加分項。而如果房子處於這些地段的話，再次出售或者是銀行進行評估的時候，房子的價格以及貸款額度也會更高一些的。
