北京公租房的條件如下：必須是廉租房、經濟適用房、限價商品房的輪候家庭。也是北京市戶籍所在地，每戶的均住房面積不足十五平方米。三口及以下家庭年收入十萬元以下的，四口及以上家庭年收入十三萬元以下。其他省市來京連續穩定工作一定時期，具有完全民事行為能力，家庭收入符合前款規定標準的。根據《公共租賃住房管理辦法》第三條規定：具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第三條規定，申請公共租賃住房，應當符合以下條件：1、在本地無住房或者住房面積低於規定標準；2、收入、財產低於規定標準；3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。
