徵信有問題怎麼貸款買房

徵信有問題貸款買房主要有以下幾種解決方法：

1、徵信顯示有逾期記錄，如果逾期超過兩年，且近兩年內信用良好，對貸款買房的影響不大，但可能會提高貸款利率。因為銀行主要參考近兩年的信用記錄。如果不是有意逾期，也可以向銀行說明情況，並開具《非惡意逾期證明》。

2、徵信出現呆帳、凍結、資產處理等記錄，就不能貸款了。

3、徵信不良記錄不是申請人造成的，可以向銀行提交《個人徵信異議申請表》，以消除不良記錄。