分戶驗收需要測量每一間房子的開間和進深，軸線到軸線的距離需要減去牆厚還有粉刷層和膩子的厚度，首先確定的是，建築規範上面算房屋面積及其他的時候是沒有開間淨深之類的表述。建築規範之規定建築計算面積等時均是按牆體軸線來計算。不會扣除牆體等厚度。而分戶驗收的時候算淨深這些都是推定值，這個推定值並沒有一個標準。只能是根據一般抹灰厚2-3CM，膩子有5MM左右。在結構圖上計算出房間的空間尺寸，然後在其基礎上減去牆面的抹灰厚度、批白厚度，剩下的就是理論淨開間和淨進深。
分戶驗收的開間尺寸是按設計的還是根據現場做的實際調整，正負號具有實際意義，不可更改。生活中也經常會運用的偏差的概念。極差就是淨開間或者淨高資料中，兩個相差最大的資料相減就得到了。
