房子是需要到地稅局繳納契稅的，政策有關規定90平米下的普通商品房住宅，住房屬於所有住房的契稅，契稅按照1%的稅率徵收。面積在90到144平米的普通住宅契稅，按照總款的1.5%徵收，如果建築面積超過144平米，契稅按照總款的3%徵收，非住宅性質的統一，按照總款的3%徵收印花稅，是房管所徵收的，一般跟開發商簽訂合同的時候，一起繳納由開發商代辦代收，收費是總房款的0.05%一般，來說購房者在領鑰匙辦理入住手續的時候，開發商就會代收房屋維修，資金，公共維修基金是購房款的百分之2到3%，主要是物業用於公共設施，共用裝置的維修基金。
