五年限購房子出賣的流程是:
1、根據相關規定,本市戶籍居民家庭自發文之日起新購住房(含新建商品住房和二手房)的,五年內不得上市交易,購房時間以交易合同網籤備案時間為準。年滿五年即可出售。
2、釋出出售資訊。價格定好了就可以釋出出售資訊了,你可以選擇在網上釋出,也可以選擇刊登在報紙上,還可以列印成傳單張貼在社群的宣傳欄中。
3、簽訂買賣合同。若買家表示願意購買房子,那麼就可以針對房屋交易的具體細節進行討論,將房款的支付、房屋過戶、交接房屋等細節講清楚之後,便可簽訂房屋買賣合同。
4、辦理過戶手續。如果合同簽訂完畢了,那麼需要持相關的資料,比如房屋產權所有證、身份證等,與買家一起前往當地的房管局辦理過戶手續,並繳納相應的稅費。