雙方房產過戶的方法有：
1、通過進行交易過戶。買賣雙方達成購房上的共識，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，並將合同交由公證機關進行公證。買賣雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這裡只是申請辦理過戶，需要將準備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然後等待稽核。只有在得到許可之後才能進行後續的事宜。
2、直系親屬可以贈與過戶。贈與過戶需要到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。之後辦理贈與公證，贈與公證費是評估價的2%，到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較複雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估。
