公共租賃房由政府或公共機構所有，不歸個人所有，因此，公租房不能一直住下去，且最長租賃期限不能超過5年。公租房主要為了方便畢業大學生和有住房需要的困難人員提供住房幫助，以價格低廉、配套完善、規劃合理贏得大眾喜愛。租賃期屆滿後，承租人必須辦理好相關退房手續，如果需要續租，則應向主管部門提前申請。
法律依據
《公共租賃住房管理辦法》第十八條規定：公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。《公共租賃住房管理辦法》第三十條規定：租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。經稽核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的承租人，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位，可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
