1、改變原有的名字
改變房產證原有的名字，也就是房產權利人自身進行更名，只需單方進行申請就可以了。但若是以買賣或贈與的方式來更名的話，那麼買賣雙方直接辦理過戶更名就行了，如果是以遺產繼承的方式對房屋進行更名，那麼只要經公證機關公證後就能申請過戶更名。
2、房產證增加名字
在房產證上新增房屋共有權人這種情況會比較普遍，最常見的就是房屋原產權人將部分產權以買賣或贈與的方式給其他人，在交易完成以後新的房屋共有權人就可以將名字加進房產證了。
3、買賣合同備案後辦理名字的變動
商品房在買賣合同備案期間，若是想要增加或減少房屋共有權人名字，就必須先經過房屋原有各方當事人的同意，才能對房屋產權的名字進行變更，否則名字無法變動。
