一次性付款的注意事項：
1、在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；
2、要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任；
3、要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案；
4、購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，並附一張專案公攤的平面圖紙；
5、簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
【法律依據】
根據《合同法》第一百六十一條規定：買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。
