抵押貸款每月還款公式是什麼

1、等額本金還款的計算公式：月還款額=貸款本金/貸款月數+(貸款本金-已還貸款本金)*月利率。

2、等額本息還款的計算公式：月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^貸款月數/[(1+月利率)^貸款月數-1]。