可以到當地房產局官方網站，輸入所購房屋資訊就可以查詢到開發商及樓盤基本資訊，包括預售許可證等.。至於要查詢自己的購買資訊，先要確認自己是否已經與開發商簽訂了正式的商品房買賣合同，是否已經在當地房產局備案。
儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。列明應交費用清單，避免亂收費。注意確認出賣人資訊。購房是很謹慎的一件事情，所以在房產交易過程中，雙方需要簽訂購房合同的，通常購房合同正文的第一項內容就是合同雙方當事人的基本資訊填寫，在這裡，購房者應該重點檢視開發商的名稱、營業執照註冊號和企業資質證書號。
