個人借款與單位借款的區別主要有：
1、申請條件不同：
單位借款申請條件相對嚴格一些，一般金融機構要看企業的營業執照、經營狀況、未來前景、企業信用等，綜合考量是否借款給該單位。
個人借款的主體是個人，相對單位借款條件要寬鬆許多，一般個人有抵押物，或個人的信用較好，收入較為穩定，一般都可以申請這樣的借款的。
2、用途不同：
企業借款主要用於企業經營或短期資金週轉。個人借款可能用於經營，也可能用於消費、購房、買車等等。
3、償還主體不同：
企業借款如果無法償還時，企業法人需要承擔相應法律責任。個人借款無法償還時，個人信用就會有汙點，抵押物可能被拍賣。
