房產繼承的規定是被繼承人死亡後，被繼承人的房產由繼承人繼承。房產會自動繼承，但是繼承人需要儘快到房屋登記管理部門進行房屋產權變更登記。只有進行房屋產權變更登記後房屋才能進行再次轉讓。
法律依據：
根據2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第一千一百二十一條
繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
