1、口頭合同屬於不要式合同，在法律未規定必須採用書面形式的情況下，只要當事人協商一致，都可以採用口頭形式。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。其特點是簡單易行，但其不足之處在於發生合同糾紛時難以取證，當事人孰對孰錯很難劃分。
2、因此，《合同法》徵求意見稿原本規定，不動產轉讓合同，應當採用書面形式。涉外合同、價款或報酬10萬元以上的合同，除即時清結以外，應當採用書面形式。法律規定應當採用書面形式訂立合同的，依照其規定。
【法律依據】
根據《民法典》第469條規定：當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
