如何查詢房產庫存

庫存資料可以從規土委網站資料統計到，專門的房地產研究機構一般都會實時根據這個資料來源統計庫存資料。規土委網站都有每個樓盤預售套數，銷售情況的資料，而且是根據最新銷售備案情況更新的。

根據庫存推斷未來房價走勢的一般邏輯是：用近年來商品房全年平均銷售套數除以庫存套數，得出庫存商品房的去化週期，去化週期越短，就代表商品房越供不應求，未來房價上漲的可能性越大。