辦理房屋貸款有以下流程：
1、開發商向貸款銀行提出按揭貸款的合作意向。
2、貸款行對開發商開發的專案、建築資質、資信等級等相關情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議。
3、購房人根據合同的要求，付清購房首付款並與開發商簽訂《商品房買賣合同》。
4、首付款付清之日起七天內向銀行提交購房首付款收據、身份證等銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。
5、貸款行對購房人的各方面情況以及所提交的材料進行調查、審查，與符合條件的購房人辦理初步手續。
6、銀行在7日內進行審批，審批通過後辦理相關手續。
