防水層瓷磚脫落，防水施工者及材料供應商是擔責者。造成防水層瓷磚脫落的原因是水泥砂漿層標號過低或保養不夠，砂漿表面嚴重起粉，防水塗料粘結於粉化層，一旦收到外力，粉化層與基面分離，防水塗層也就無從附著。此外，還可能是防水材料自身有問題，粘結力指標達不到要求，尤其是使用非標材料，只能自食其果了。另外，鋪貼瓷磚時一次由底到頂，防水塗層自身不吸水，瓷磚粘結劑硬化慢，在調整平整度時輕微的敲擊，使得處於未硬化狀態的粘結劑在鋪貼時已於防水層分離。上述兩種原因與防水層施工也無關。防水塗料是一種以聚丙烯酸酯乳液、乙烯醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液與各種新增劑組成的有機液料，和水泥、石英砂、輕重質碳酸鈣等無機填料及各種新增劑所組成的無機粉料通過合理配比、複合製成的一種雙組份、水性建築防水塗料。
