房貸提前還款到底收多少違約金

房貸提前還款違約金收取情況，一般不同銀行有不同的規定，主要有以下兩種方式：

1、按未結餘額計算違約金：

提前還款時，有的銀行會按照貸款未還清部分的2%到5%收取提前還款違約金。比如，申請100萬貸款，提前還貸後，還剩下50萬沒還，那麼要交1萬到2.5萬的違約金。

2、按若個月的利息計算違約金：

按月收取罰息，這是大多數銀行的做法。一般還貸不足一年時，罰息三個月。還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月，還貸滿兩年以上的不罰息。