個人擁有的商業用房是需要交房產稅的。房產稅的徵收有嚴格的範圍、物件和標準，同時在徵收期限上面也是有規定的。這個房產稅的徵收自然是以房屋作為徵收物件，不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃，其實都是要徵收房產稅的，但因為情況的不同，那麼具體的徵收稅率也不一樣。
相關說明：
房產稅：
1、從價計徵的房產稅，是以房產餘值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。
2、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計徵的，稅率為1.2%。
從租計徵房產稅。
1、從租計徵的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計徵的，稅率為12%。
