新買的房子地面開裂怎麼辦

新買的房子地面開裂時，按照合同的規定，先協商開發商解決。

【法律依據】

《商品房銷售管理辦法》第三十三條：房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。所以，新房出現影響居住的質量問題，需要按照合同的相關規定協商開發商解決。