辦理過戶了之後，說明房子是個人的財產，受到國家法律的保護，並且所有的合同已經履行完畢，只要拿到房子的房產證，房產所有人就有權對自己的房子作出處置，可以選擇出租，也可以選擇出售，房產證辦理過戶所需要的時間材料都沒有問題的話，必須到房產局填寫一些表格和一些存量的合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同，上面的金額是一樣的，材料都要交給房產局之後，會有一個回執單在上面說明的日期，去繳納稅金一般需要15個工作日左右，稅金交清以後就在那裡排隊，等著拿新房產證，房產證辦理時間為十個工作日。交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異，但區別不大。
