相关购房的精选大全

买房子只有购房合同没有发票，建议购房者第一时间与开发商进行沟通，并要求开发商出具相应的发票。如果开发商因故无法提供发票，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的...

银行的购房贷款利息是需要计算得出的，一般购房贷款可以用等额本息或者等额本金还款法，来计算利息。以贷款金额42万元，贷款期限30年，贷款利率7.05%为例子，计算利息应为：1、等额本息的计算公式为：月还款额=本金*月利率*[(1+月...

大学生就业购房补贴必须是本人，购房补贴的申请人必须是实际购房人（以商品房买卖合同上的购房人为准）。新建商品住房合同签订时间、网签备案时间和契税完税凭证时间，均需在毕业证书载明的发证日期之日起至次年12月31日期间...

购房者毁约的定金不能退，由于卖房者违约或者其他法定可以退定金的情况发生的，定金可以退。具体可以退定金的情形如下：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋...

陕西汉中购房不能用深圳公积金，深圳住房公积金仅支持深圳市内购买的具有所有权的住房。公积金一般指住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位...

购房资格证明是在所在地的不动产交易中心开的，手续如下：1、购房者应准备好身份证和户口本等有关的材料，前往房子所在不动产房产交易中心办理手续。2、购房者抵达房产交易中心后，需要查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表...

因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房...

个人申请购房贷款的条件是：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力。3、不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担...

买房子交了购房预付款是可以退的，但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的，在这两种情况下，买方就...

父母出资购房离婚时分割是分为以下情形：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进...

1、签了购房协议能退房，但是要具体看是什么情况下退房的。2、如果是个人原因不想要这套房子了，你之前还交了定金或者首付钱，就算是违约。因为既然已经签了购房协议，对于双方就有一定的约束行为。而按照我国商品房买卖的合...

注意下列问题：1、异地买房，首先要知道当地的购房政策。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能购房了。2、核实卖家身份。购房者在签订购房合同之前一定要先核实一下卖家的身份，交易对象一定要是产权人，相关法律规定不...

职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在的，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。职工...

现在查询购房资格需要填写房改房情况，协助查询表购房家庭成员住房情况申请表。在表格填写完成后，由住建部在五个工作日内完成审核，在审核通过后才可以办理商品房网签备案手续等等。目前查询购房资格需要准备查询所需要的...

可以借用他人名义购房，但是借用他人名义买房，房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。一旦纠纷，有理说不清。【法律依据】《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条规定，当事人有证据证明不...

首次购房优惠政策是个人首次购买90平米以下的普通住宅，享受契税利率下调到百分之一，暂免征收印花税和土地增值税，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的零点七倍，最低首付款比例调整为百分之二十，个人住房公积金贷款利率，各...

购房合同名字当然重要。购房合同属于合同的一种，所以购房合同名字代表了行为人的身份，代表了行为人的真实意愿。一定要实名认证，与身份证名字无二。【法律依据】《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一...

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。但是需要注意：1、买售人应...

如果在申请房贷后，房贷合同不慎丢失，申请人可以通过以下几种方式进行补救：1、申贷人可以前往房屋开发商或者房管局再次复印一份贷款合同;2、如果申贷人在未办理银行按揭的时候就不慎丢失合同，需要贷款人声明借贷合同作废，...

房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。对于购房者而言，印花税的税率是万分之五，即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值，印花税采取由纳...

1、开发商是否具有预售资格，签约前审查的开发商的资质，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。这些是保证购房者所选择的开发商符合法律的开发商品房的...

根据银行的要求准备资料，但是一下资料必须准备:1、身份证和复印件一份(假如借款人和抵押人不是同一个人那么就要一起提供抵押人夫妻双方的身份证和复印件)2、户口本和复印件一份(假如借款人和抵押人不是同一个人那么就...

认购协议并不是购房合同，如果有卖家将认购协议当做购房合同的话，购房者就要特别的小心了，一定要求卖家跟自己签订规范的购房合同。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第...

1、普通征税标准：所购一般产品住所户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税依照1%履行。户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，契税税率折半征收，即实际税率为2%。所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照...

1、购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。2、如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。3、如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。当然，实践中因为...