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相关房租的精选大全
相关房租的精选大全
二手房东不退房租属于诈骗罪吗
2018-05-17
现了房东不退房租的情况,一般以租房合同内容来界定,如果合同中没有约定的那么可以和房东协商,一般是不会构成诈骗的,除非是存在虚假行为而且数额较大的情况。【法律依据】《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、...
房客不交房租找谁处理
2017-12-01
承租人不按租赁合同的要求支付租金的时候,出租人首先可与承租人协商解决,如果解决不了的,可以向法院起诉承租人。【法律依据】《合同法》第226条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依...
房东锁门期间房租谁承担
2018-12-08
若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的,双方都有过错,应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中,合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现,属于违约,出...
疫情期间是否免房租
2019-06-05
疫情期间房租是否减免根据各地实际情况决定。在疫情期间减免租金的,并不是国家出台的政策,而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策,鼓励出租人减免经营者的租金。【法律依据】《合同法》第一百一十七条...
房客拖欠房租该怎么办
2018-12-24
房客拖欠房租的处理办法如下:1、首先找房客催款,要求按照合同应当支付房租。2、如果房客仍然不缴纳房租,你可以采取相应的措施。比如解除合同、断水、断电等。3、如果还不能解决问题,只能到法院起诉,通过法院判决追回...
公司房租没有发票怎么入账
2018-01-23
公司房租没有发票是无法入账的,必须要具有发票。不能出具发票,单位就要去税务局开,才能入账,如果不开发票,不无法入账,也就是少缴了税款。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中,所开具和...
房租押金的会计处理怎么做
2016-06-13
房租押金的会计处理,借:其他应收款,贷:银行存款,其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息以外的其他各种应收及暂付款项。其主要内容包括应收的各种赔款、罚款,如因企业财产等遭受意外损失而...
疫情期间房租可以少交吗
2018-09-01
1月30日,广州市房地产租赁协会发布《致全市业主(房东)的减租倡议书》,建议广州市业主(房东)对受疫情影响最大的2月实行免租一个月,3月1日-4月30日租金减半两个月。此外,合肥市住房租赁协会也发文呼吁,适当减免1-2个月租金。苏...
欠房租被起诉会判刑吗
2018-12-17
拖欠房租的,当事人应当承担房屋租赁合同中约定的违约责任,属于法律民事纠纷,应由民法调整,当事人可以通过双方和解、调解、诉讼等方式解决;但不会触犯刑法,不会负担刑事责任。《合同法》第一百二十八条规定,当事人可以通过和...
吴若曦欠房租是第几集
2016-01-11
第34集。该剧集当中,生活窘迫的吴若曦已经欠了房东三个月房租了,她被房东堵在门口逼着还钱。被逼无奈的吴若曦还不上债,只好肉偿。...
转租期间要继续交房租吗
2016-05-06
需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书...
房租合同到期不退押金如何处理
2019-04-06
房租合同到期不退押金的,首先要看是否自己对租赁物造成了损害,对租赁物造成损害的,房东有权扣留押金抵扣损失。如果没有损害的,可以向法院起诉要求房东退还押金。【法律依据】《合同法》第219条,承租人未按照约定的方法或...
珠海哪里房租便宜
2019-12-04
1、珠海房租比较便宜的地方有前山、南屏以及北山。2、这些地方通常300元左右就可以租到一间单身公寓,因此非常适合工薪阶层居住。3、此外,这些地区不仅交通便利,而且物价比其他地区要低一些,因此是一个不错的选择。如果你...
在我国国家房租涨价有法律限制吗
2019-05-26
在我国国家房租涨价没有法律限制,房租上涨是根据租房需求来制定的,没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的。根据《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以...
房租押金为什么要发询证函呢
2023-02-13
房租押金发询证函是为了确认双方之间的债权债务。询证作为审计中一种常用的程序和方法,它包括查询和函证。查询是审计人员对有关人员进行书面或口头询问以获取审计证据的方法。函证是指审计人员为印证被审计单位会计记...
欠房租不给报警有没有用
2016-09-24
我国《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:承租人必须按期缴...
房租维修基金怎么算的
2017-10-11
一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,多层住宅(7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。根据不同的住宅建筑...
拖欠房租多少可以起诉
2016-05-14
只要承租人无正当理由拖欠房租,不管金额多少都可以起诉。一般情况下,双方当事人签订租房合同之后,应当按照合同约定全面履行自己的义务,否则应当承担相应的违约责任。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必...
房东涨房租怎么办
2016-03-27
房东涨房租如果合同约定每年可以按照多少的比例增长房租,是合法的,承租人可以选择接受涨租或者不再与房东签订租赁合同;如果没有合同约定,房东擅自涨租则属于违约行为,承租人可以主张房东的违约责任。法律依据:《商品房屋租...
房租会计分录怎么做
2019-03-12
1、房租是每月支付一次的,分录如下:借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租贷:库存现金/银行存款2、房租为每年支付一次的,分录如下:(1)一次性支付一年房租时:借:预付账款-房租贷:库存现金/银行存款(2)取得发票,...
房租分摊上半年和下半年怎么算
2022-12-12
房租分摊上半年和下半年,按照六个月计算。租房日期是从合同签订当天开始。房租是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金,它的作用是使用房屋的租金,而不是押金或者违约金。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退...
房租税率是多少
2017-07-14
从2016年5月1日,国家全面实行营改增之后,不动产租赁服务税率为11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。与次同时,房租税率的缴纳也分为两种情况:一是个...
员工宿舍房租计入什么科目
2017-10-21
员工宿舍房租计入,以凭房屋租赁合同以及公司抬头的租金发票计入职工福利费。职工福利费是指用于增进职工物质利益,帮助职工及其家属解决某些特殊困难和兴办集体福利事业所支付的费用。包括拨交的工会经费,按标准提取的工...
香港一室一厅的房租需要多少钱
2018-04-06
香港一室一厅的房租需要结合几点:1、具体的地理位置。一般来说,经济越发达的区域,房租的价格更贵。比如新界区的房租一般在11万到15万港币之间,铜锣湾、中环和上环等区域的房租会更贵,而屯门、天水围、大浦、粉岭和上水等...
筹建期房租的需要摊销吗
2018-12-23
筹建期房租的需要摊销。根据《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》规定,新税法中开(筹)办费未明确列作长期待摊费用,企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除,也可按照新税法有关长期待摊费用的处理规...
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